Skådespelerskan Seo Hyun Jin har blivit det senaste högprofilerade offeret för Jeonse (ett unikt bostadshyresystem) -bedrägeri, en fastighetsbedrägeri som fortsätter att påverka hyresgäster i Sydkorea.
Enligt domstolsauktionsposter som släpptes den 3 juni, SEO Hyun Jin Fick för en tvingad auktion efter att ha misslyckats med att återhämta sin 2,6 miljarder KRW (cirka 1,9 miljoner dollar) insättning för en villa belägen i Cheongdam-Dong, Gangnam District, Seoul. Hon tecknade initialt ett Jeonse -kontrakt för 2,5 miljarder (cirka 1,8 miljoner dollar) i april 2020 och förnyade det 2022 med en ökad insättning på 125 miljoner (cirka 89 000 dollar).
När det förnyade kontraktet gick ut i april 2024 returnerade inte villas ägare insättningen. Som ett resultat vidtog SEO rättsliga åtgärder och registrerade en hyresgästens hyresavtal rätt genom domstolen i september 2024 och flyttade ut från fastigheten.
Villan bedömdes till 2,874 miljarder KRW (cirka 2,05 miljoner dollar), men efter ett misslyckat första auktionsförsök sänktes minimi -budet till 2,299 miljarder KRW (cirka 1,64 miljoner dollar). Nästa auktion är planerad till 17 juni. SEO Hyun Jin kommer bara att kunna återkräva hela beloppet av hennes insättning om det vinnande budet överstiger 2,6 miljarder KRW (cirka 1,86 miljoner dollar).
Hon har sedan flyttat till en lägenhet i Oksu-dong, Seoul. Den här egenskapen köptes under hennes namn 2018 för 1,5 miljarder KRW (cirka 1,07 miljoner dollar) kontant.
Detta fall belyser det växande hotet om Jeonse -bedrägeri i Sydkorea och behovet av starkare rättsliga skydd för hyresgäster, även de med höga offentliga profiler.
